Descrições: COELHO IMÓVEIS CONSULTORIA PRIME VENDE: EXCLUSIVIDADE DE VENDAS E NEGOCIAÇÃO SEGURA!Excelente apartamento disponível à venda com localização privilegiada no Guará I. Este é um imóvel que oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura para você e sua família desfrutarem de momentos únicos.Com uma área de 56,99 m2, este apartamento de canto possui 2 quartos, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com 1 sala com 2 ambientes, proporcionando espaços amplos e aconchegantes para receber amigos e familiares.Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a sua varanda, que oferece uma vista livre e uma ótima ventilação, perfeita para os dias de verão. Além disso, o imóvel é nascente, garantindo a entrada de iluminação natural durante todo o dia.Outro ponto positivo é o projeto de iluminação, proporcionando ambientes acolhedores e agradáveis em todos os cômodos.O condomínio conta com portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. E para os momentos de lazer, um salão de festas está disponível para a diversão de todos.A localização privilegiada deste apartamento é um grande diferencial. Próximo a restaurantes, padarias, supermercados e ao metrô, você terá todas as facilidades a poucos passos de casa. Além disso, o acesso à EPVL é rápido e fácil, tornando a sua rotina ainda mais prática e cômoda.Valor de venda de R$380.000,00. aceita financiamento bancário e o FGTS.O condomínio possui uma taxa de R$400,00 e o IPTU é de R$631,00.Entre em contato agora mesmo através do número (61) 9 9858-4999, disponível também pelo WhatsApp 24 horas. Nossa equipe da COELHO IMÓVEIS CONSULTORIA PRIME estará à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e agendar uma visita ao imóvel.Não perca essa oportunidade única! obs: Os valores e metragens estão sujeitos a confirmação e podem sofrer alterações sem aviso prévio.COELHO IMÓVEIS CONSULTORIA PRIMECRECI-J: 25.138/DFC-IONFale conosco: 99858-4999 - 16/01/2025